BELISTA三鷹下連雀壱番館

  • 東京都三鷹市下連雀四丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩9分

  • 2010年築 / 7階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
7,480万円
105.7万円/㎡
相場
7,107万円
100.4万円/㎡
3,377
5,864
8,350
10,837
AI査定結果
推定相場価格
7,107万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,864万円〜8,350万円
82.9万円/㎡〜118.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月2日
BELISTA三鷹下連雀壱番館
7,480万円（105.7万円/㎡）/ 1階 / 70.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/287,480万円105.7万円1階 70.76㎡ 3LDK西
2026/02/187,780万円109.9万円1階 70.76㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
BELISTA三鷹下連雀壱番館
三鷹市下連雀四丁目
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2025/07/08クラッシィハウス三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅10分 9,798万円117.9万円83.08㎡3LDK1階 / 3階建 東2010年33戸RC
2025/04/30プラウド武蔵境
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅11分 7,680万円90.7万円84.68㎡4LDK4階 / 6階建 南2007年24戸RC
2024/07/04セイガステージ三鷹
三鷹市上連雀三丁目
三鷹駅9分 6,490万円103.7万円62.6㎡3LDK2階 / 4階建 南2013年29戸RC
2025/11/01アトランティス三鷹
三鷹市上連雀一丁目
三鷹駅4分 6,380万円115.3万円55.33㎡2LDK1階 / 3階建 北2008年46戸RC
2024/11/08ダイアパレス三鷹かえで通り
三鷹市深大寺二丁目
武蔵境駅18分 6,480万円79.5万円81.55㎡3LDK5階 / 5階建 西2005年40戸RC
2026/04/28ライオンズ武蔵境プリマージ
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅17分 5,780万円81.9万円70.54㎡3LDK3階 / 3階建 南2006年40戸RC
2026/04/16プレミスト武蔵境
三鷹市野崎三丁目
武蔵境駅20分 5,790万円82.6万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 南2009年35戸RC
2025/12/25プレミスト三鷹井口
三鷹市井口一丁目
武蔵境駅18分 6,380万円81.7万円78.13㎡3LDK4階 / 6階建 南西2011年45戸RC
2025/02/11ローレルコート三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 7,280万円113.1万円64.35㎡3LDK5階 / 14階建 西2014年40戸RC
2024/03/11シェルゼ三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅4分 7,600万円108.4万円70.12㎡3LDK2階 / 12階建 南2009年49戸RC
2025/02/14カサーレ三鷹THEAVENUE
三鷹市井口一丁目
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2024/07/04ブリリア三鷹
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2024/03/05フォーリアグレイス三鷹禅林寺通り
三鷹市下連雀三丁目
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三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅2分 8,900万円125.4万円71㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年48戸RC
2023/12/26BELISTA三鷹
三鷹市下連雀三丁目
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三鷹市下連雀三丁目
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2025/09/25パレステージ三鷹
三鷹市下連雀三丁目
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三鷹市下連雀四丁目
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2025/10/29パークホームズ三鷹上連雀
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三鷹市下連雀九丁目
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三鷹市下連雀九丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、三鷹市では31.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は三鷹市の平均と比較して20.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
三鷹市
87.5万円/㎡
前年比-31.6%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名BELISTA三鷹下連雀壱番館
所在地東京都三鷹市下連雀四丁目
交通中央線三鷹駅徒歩9分
築年月2010年
階数7階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利不明

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